FINDEN. VERBINDEN. MACHEN.
Wie leben wir morgen? Wie sollten wir bauen? Was treibt die Branche an? Welche Trends sind relevant? In welche Projekte lohnt das Investment? Und wofür lohnt es sich, überhaupt zu investieren?
Bei Immobilien geht es um mehr, als um ein Gebäude, eine Wohnung oder ein Grundstück. Es geht um ganzheitliches Wohlbefinden. Um authentischen Lebensraum. Es geht um uns. Und unsere Zukunft.
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WAS UNS BEWEGT. UND WIR BEWEGEN.
HAUS 1 ist eine holistische Immobilienberatung. Für Bauherren und Investoren, Architekten und Designer, Privatpersonen und Unternehmen. Ob Bürokomplex oder Privatklinik, Boutique-Hotel oder die Wohnung, nach der Sie immer gesucht haben: Jedes Projekt wird auf ganzheitliche Weise betrachtet. So lässt sich das Wesentliche auf ein Maximum reduzieren.
»Ich glaube, dass wir alle auf einer fundamentalen Wahrheit basieren. Jeder Raum, den wir in unserem Herzen eröffnen, kann als Spiegelbild unseres Inneren auch in der realen Welt erschaffen werden – ein Ort, an dem wir voll und ganz wir selbst sein können.«
Zehn Jahre war Irina Lunina für Engels & Völkers tätig. Heute ist sie Investorin, Objektberaterin, VASTU-Spezialistin und Wohnpsychologin. Mit mehr als 15 Jahren Transaktionserfahrung und einem exklusiven Branchennetzwerk. Mit Liebe für das Authentische und Besondere. Mit Leidenschaft für Synergien, Treue und Momente voller Klasse.
have alook
HAUS 1 WEISS DAS. KANN DAS. MACHT DAS.
Architektur schafft Fakten. Häufig entsteht daraus jedoch ein Umfeld, für das wir gar nicht geschaffen sind. Natürlich unterliegt jedes Projekt einer Vielzahl von Rahmenbedingungen. Nutzfläche und Zimmeranzahl. Städtebau und Statik. Profit und Rendite. Alles wichtig. Aber alles nur die Oberfläche. Denn in Wirklichkeit geht es um weitaus mehr.
HARMONIE UND ENERGIE
Der Wunsch nach Harmonie mit unserer Umgebung ist so alt wie die Menschheit. Im Einklang mit der Natur, mit dem Spiel von Licht und der Energie von Sonne, Mond und Sternen versuchen wir, unseren Platz zu finden. Dabei umgeben wir uns mit unseren Geschichten und Träumen. Weil diese uns Identität schenken. Von der Höhlenmalerei über Runen in Steindenkmälern und Schnitzwerken in Fachwerkhäusern bis zu den Lehren des Feng-Shui oder Vastu: Es gibt keine Schablone; aber es gibt unendlich viel Wissen, das in jeden einzelnen unserer individuellen Lebensräume einfließen kann.
Habitat statt Immobilie
Seitdem sich der Mensch mehr und mehr aus seinem natürlichen Umfeld zurückgezogen hat, sich mit der künstlichen Aura unserer Städte und modernen Welten umgibt, scheinen wir eine Vielzahl wesentlicher Faktoren aus den Augen verloren haben. Schließlich wollen wir nicht nur wohnen. Sondern leben. Wir möchten uns nicht aufhalten. Sondern sein. In unserem Habitat geht es um Partnerschaft und Nachbarschaft. Um Emotionen, Befinden und Gesundheit. Es geht nicht nur um Immobilien. Es geht um unseren Lebensraum – um ein holistisch durchdachtes System aus Mensch, Wohnung und Umfeld.
Holistische Konzeption
HAUS 1 entwickelt Objektkonzepte und setzt diese voller Empathie in die Tat um. Sei es die Vermittlung einer Immobilie mit Full-Service-Vermarktung. Die Beratung für oder wider ein Investment. Das Sublimieren eines bestehenden Wohnraumes. Oder das Auffinden eines wertvollen Ortes. All dies realisieren wir auf Basis eines holistischen Ansatzes aus Architekturpsychologie und Wohnphysiologie, aus Baubiologie und Raumsoziologie, aus Neurologie und Ergonomie. So wird jedes Objekt zum ultimativen Subjekt. Schließlich wollen wir nicht mehr daraus machen. Sondern alles.
Projekte entwickeln
Immobilien vermitteln
Investitionen realisieren
Objekte sublimieren
PLACES
DAS HAUS
ALTBOGENHAUSEN – MÜNCHEN
EFH, ca. 450 m², Grundstücksfläche ca. 500 m², 4 Zi., Fitnessraum, Pool, UNIQUE
ZU VERKAUFEN: Preis auf Anfrage
DIE STADTWOHNUNG
SCHWABING – MÜNCHEN
ca. 103 m², 2 Zi., EBK, Dachterrasse, Kamin, Hobbyraum, 2 TG Stellplätze
ZU VERKAUFEN: Preis auf Anfrage
PENTHOUSE WOHNUNG IM HERZOGPARK!
BOGENHAUSEN – MÜNCHEN
ca. 118 m², 3 Zi., große Dachterrasse, EBK, TG Stellplatz
ZU VERKAUFEN: € 2.200.000,-
MODERNES APARTMENT IM KNÖBELBLOCK
ALTSTADT – MÜNCHEN
ca. 99 m², 3 Zi., EBK, Terrasse, 2 TG Stellplätze
ZU VERKAUFEN: € 3.000.000,-
DIE BLÜTENSTRAßE 8
MAXVORSTADT – MÜNCHEN
ca. 134 m², 4 Zi., Loggia, kein TG Stellplatz
ZU VERKAUFEN: € 2.250.000,-
NEUBAU DER SUPERLATIVE
HERZOGPARK – MÜNCHEN
ca. 120 m², 3 Zi., Terrasse, Kamin, 2 TG Stellplätze
ZU VERKAUFEN: Preis auf Anfrage
NEUBAU DER SUPERLATIVE
HERZOGPARK – MÜNCHEN
ca. 245 m², 4 Zi., Garten ca. 650 m², Kamin, 3 TG Stellplätze
ZU VERKAUFEN: Preis auf Anfrage
DIE BLÜTENSTRAßE 8
MAXVORSTADT – MÜNCHEN
ca. 215 m², 4 Zi., EBK, 3 Terrassen, Kamin, kein TG Stellplatz
ZU VERKAUFEN: € 3.700.000,-
DIE DACHTERRASSENWOHNUNG
HAIDHAUSEN – MÜNCHEN
ca. 160 m², Lift in die Wohnung, 3 Zi., 2 Bäder, EBK, Kamin, TG Stellplätze
ZU VERKAUFEN: € 2.950.000,-
NEUBAU DER SUPERLATIVE
HERZOGPARK – MÜNCHEN
ca. 190 m², 4 Zi., Terrasse, Kamin, 2 TG Stellplätze
ZU VERKAUFEN: Preis auf Anfrage
DIE MAISONETTEWOHNUNG
KITZBÜHEL
ca. 150 m², 4 Zi., 2 Bäder, Kamin, 2 TG Stellplätze
ZU VERKAUFEN: € 1.300.000,-
URBAN LIVING! DAS LUDWIG
Prinz-Ludwig-Straße – MÜNCHEN
ca. 180 m², 3 Zi., 2 Bäder, 2 Balkone, Kamin, Erstbezug, TG Stellplatz
ZU VERKAUFEN: € 4.100.000,-
HOME SWEET HOME! KAULBACHSTRASSE
SCHWABING – MÜNCHEN
ca. 95 m², 2 Zi., EBK, Balkon, TG Stellplatz
VERKAUFT
THE SEVEN
GLOCKENBACHVIERTEL – MÜNCHEN
ca. 65,12 m², 2 Zi., Conciergeservice, Erstbezug, TG Stellplatz
ZU VERKAUFEN: € 1.755.000,-
DACHTERRASSENTRAUM
HAIDHAUSEN – MÜNCHEN
ca. 77 m², 2 Zi., Dachterrasse, Altbau, Aufzug
VERKAUFT
EIN GRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS
HERZOGPARK – MÜNCHEN
Grundstücksfläche ca. 820 m², realisierbare Wohnfläche ca. 650 m²,
VERKAUFT
DIE STADTPERLE
Klenzestraße – München
ca. 185 m² zzgl. ca. 45 m² Einliegerwohnung, 6 Zi., 2 Bäder, Kamin, 2 TG Stellplatz, 2 Balkone
VERKAUFT
THE TOWNHOUSE
GLOCKENBACHVIERTEL – MÜNCHEN
ca. 156 m², 3 Zi., EBK, Balkon, 2 TG Stellplätze
VERKAUFT
LIMITLESS LIFESTYLE AND LIVING
Pienzenauerstraße – München
ca. 500 m², 5 Zi., Gartenfläche ca. 500 m², Fitnessstudio, Sauna, Einbauküche, Kamin, 10 TG Stellplätze
VERKAUFT
JUGENDSTIL MEETS TODAY
Ainmillerstraße – München
ca. 126 m², 3 Zi., Dachgeschoss, Balkon, Sauna, Einbauküche, kein Aufzug
VERKAUFT
WHEN LUXURY FEELS AT HOME
Klenzestraße – München
ca. 230 m², 8 Zi., 3 Bäder, Baujahr 1878
VERKAUFT
THE SEVEN
GLOCKENBACHVIERTEL – MÜNCHEN
ca. 113 m², 3 Zi., Conciergeservice, Ertsbezug, Einbauküche, Aufzug direkt in die Wohnung , TG Stellplatz
VERKAUFT
A PLACE FULL OF FREEDOM
Herzogpark – München
ca. 840 m², 6 TG Stellplätze
VERKAUFT
WHERE LIFE STARTS TO BLOOM
Alter Hof – München
ca. 320 m², 6 Zi., 3. OG, TG Stellplatz
VERMIETET
THE BEAUTY OF PURITY
Kaulbachstraße – München
ca. 172 m², 4 Zi., 3 Bäder, TG Stellplatz
VERKAUFT
ROOFTOP TERACE
Marschallstraße – MÜNCHEN
ca. 220 m², 2 Zi., Dachterrasse, Kamin, 2 TG Stellplätze
VERKAUFT
ELEGANTE VILLENHÄLFTE
MEICHELBECKSTRASSE – MÜNCHEN
ca. 262 m², 5 Zi., 3 Bäder, Kamin, 2 TG Stellplätze
VERMIETET
time totreat
MIT OFFENHEIT FÜR DAS NEUE, DAS ANDERE.
Der ganzheitliche Blick auf eine Immobilie beginnt immer erst hinter der Fassade. Hier möchten wir leben, hier wollen wir wirken und sein. Deshalb ist es von fundamentaler Bedeutung, die Seele eines Objektes zu erspüren, mit den Bedürfnissen seiner Bewohner zu harmonisieren und daraus einen einzigartigen Mikrokosmos zu erschaffen.
HAUS 1 entwickelt holistische Konzepte für individuelle Lebensräume oder Businessumgebungen. Im Wissen, dass Details keine Kleinigkeit sind. Und Qualität keine Kompromisse kennt.
Unser Portfolio umfasst dabei nicht nur das Interior Design, um ein Haus oder eine Wohnung auf perfekte Weise für die darin lebenden Menschen zur Blüte zu bringen; sondern auch einen All-Inclusive-Service (Concierge), um eine Immobilie durch das Ausführen ästhetischer Arbeiten über die Optimierung von Installationen bis hin zur Ausstattung mit stilvollen Accessoires auf eine Veräußerung zum absoluten Höchstpreis vorzubereiten.
AKTUELLE ANGEBOTE
Wir sind in München zuhause und in der Welt unterwegs.
Exklusiv im Kundenauftrag finden und verbinden wir auch Anbieter und Interessenten für ganz besondere Immobilien-Projekte – weltweit:
we love toalign
DAS GUTE WIRD GEMEINSAM HÄUFIG BESSER.
Natürlich kann jeder für sich alleine perfekte Ergebnisse erzielen. Häufig können wir jedoch im Team sogar noch mehr erreichen. Gemeinsam mit vertrauten Partnern, mit denen uns der hohe Anspruch an Qualität und Fairness, an Einsatzbereitschaft und Stilbewusstsein verbindet.
Unser Netzwerk umfasst deshalb nicht nur Partner, von deren Expertise wir überzeugt sind. Sondern auch – und vor allem – Menschen, die so denken und fühlen wie wir.
MANG MAURITZArchitektur | Interior Design
Das Portfolio des Münchener Architekturbüros umfasst Neu- und Umbauten sowie Interior Design und Objektgestaltung. Vom Entwurf bis zur Einrichtung geht es dabei stets um Ganzheitlichkeit in Perfektion. Neben Projekten für Privatkunden aus dem Raum München und Starnberg betreuen Stefan Mauritz und Thomas Mang auch institutionelle Kunden und Unternehmen; für das Modelabel Philipp Plein wurden z. B. ein Showroom in Mailand sowie Brandstores in Moskau und Wien eingerichtet.
www.mangmauritz.com
nice toread
RIZE
HAUS 1 an einem besonderen Ort: Im edlen RIZE Bookazine bietet sich der perfekte Rahmen, um die Philosophie wahrer Harmonie von mehreren Seiten zu betrachten.
MADAME
HAUS 1 im stilvollen Interview mit MADAME – über die Bedeutung eines „wahren“ Zuhauses und die faszinierende Psychologie des Wohnens.
IRMASWORLD
HAUS 1 im Gespräch mit dem Lifestyle-Portal IRMASWORLD: Interview über die Frage, wie wir in Zukunft leben wollen – und welchen Raum dabei unsere Persönlichkeit einnimmt.
TATLER Russia
HAUS 1 in der russischen Ausgabe des TATLER Magazins: Text über das Anwesen von Claudia Schiffer – über Wahlfreiheit und das Ablehnen von Grenzen (auf russisch).
STREIFZUG
HAUS 1 im STREIFZUG Magazin für Luxusimmobilien: Titelgeschichte über eine Villa am Starnberger See, die dank Orientierung an Lebenswerten zum Sehnsuchtsort wird.
IWAP
HAUS 1 für das IWAP – Institut für Wohn- und Architekturpsychologie: Broschüre mit zahlreichen Tipps und Analysen zum Thema „Wohnen in Zeiten der Corona-Krise“.
AD Magazin
HAUS 1 in der russischen Ausgabe des AD Magazins: Text über die subtile Verbindung zwischen Immobilien, Emotionen und Wünschen in Architectural Digest (auf russisch).
Die WELT
HAUS 1 in der Tageszeitung Die WELT: Geschichte über den Wohnkomfort und die Infrastruktur von München – im Vergleich zu Städten wie Moskau, London und New York.
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